資金計画の重要性【2023-01-23更新】不動産知識 | 春日部市周辺の不動産のことなら株式会社good baseへご相談下さい

2023-01-23資金計画の重要性

　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　資金計画の重要性

不動産のご購入には
ご自分が一体どれくらい住宅ローンの借入ができて、どれくらいの物件が買えて、
どのくらいの返済ができるのか、…
この部分を知らないまま計画を先に進める事は出来ません。

どんなに良い物件を見つけても、住宅ローンの借入れができず、ご購入を諦めたというケースもございます。不動産探しは思った以上に時間と体力が必要になります。
物件が見つかって資金計画をたている間に売れてしまうということもあります。
一生懸命に探して、やっと見つかった物件が、いざ資金計画をしてみたら「この物件は購入できません」と言われてしまったらそれまでの苦労は水の泡となってしまいます。
今では、インターネットで情報収集やシミュレーションもできますが、実際には金融機関、お客様の内容によって金利優遇や借入上限は大きく変わってきます。シミュレーションある程度入力が必要な 金利、融資手数料、保証料などは分からないお客様がほとんどではないでしょうか？　
例えば、住宅ローンに係る金利には殆どの場合「金利優遇」というものが受けられます。この金利優遇、いくら受けられるのかは実際に審査をしてみなければ分かりません。また、保証料や融資手数料は、お借入額や、金融機関によって変わりますので、 お客様が根拠のある数字を割り出すことは難しいと思います。ですから、ローンシュミュレーションはあくまでも「参考」としてご覧ください

ページ作成日　2023-01-23